Registrerad fastighetsmäklare sedan 1986
GIFAB
Hedefors Bruk
Om fastigheten
Hedefors Bruk, Hedefors 3:3, Stenkullen, Lerums kommun
Hedefors Bruk är en historisk textilfabrik uppförd 1884 och i drift till 1950. Sedan 2015 har fastigheten positionerats om mot blandad verksamhet med plats för entreprenörer, kontor, handel och träningslokaler. Bygglov har nyligen beviljats för 15 nya bostadslägenheter i befintlig byggnad samt ca 850 m² nybyggnation för restaurang, affärshotell eller annan kommersiell verksamhet.
Verksamheter och användningsområden
Byggpotential
Nyligen beviljat bygglov för:
- 15 nya bostadslägenheter i befintlig byggnad
- Ca 850 m² nybyggnation — restaurang, affärshotell eller kommersiell lokal
- Historisk textilfabrik från 1884 — unik arkitektur och karaktär
- Bygglov för 15 nya bostadslägenheter i befintlig byggnad
- Ca 850 m² nybyggnationspotential för restaurang/hotell
- Blandad verksamhet: kontor, handel, träning, entrepreneur
- Stark hyresintäkt — 6,5 mkr/år
- Ca 5 min med bil till Lerums centrum, 20 min till Göteborg via E20
Adress
Hedefors 3:3, Stenkullen, Lerums kommun
Fastighetsbeteckning
Hedefors 3:3
Total yta
8 689 m²
Byggnadsår
1884
Taxeringsvärde
11 448 000 kr
Ekonomi
Alla förfrågningar behandlas konfidentiellt
Intresserad av en fastighet?
Hör av dig
Kontaktinformation
Ali Rossander
Registrerad fastighetsmäklare sedan 1986. Personlig hantering av alla uppdrag.